受疫情影响停工,在计算项目持续时间是否达到规定的建筑型常设机构时间...

比如，某建筑工程项目持续时间按原工期计划应不会达到税收协定中规定的建筑型常设机构时间门槛 ，但受疫情影响
，施工人员和管理人员全部撤出场地，造成项目暂时全面停工 ，导致实际工期最终超过时间门槛，在计算该工程项目持续时间时
，应允许扣除仅因疫情影响造成全面停工的日期。

时间依据：受疫情防控应急措施影响期间，自实施应急措施起至解除之日止 ，时间依据为市、区疫情防控机构发布的通告或新闻发布会 。 针对项目性质：指导意见主要针对政府投资和其他使用国有资金投资的工程
。

受疫情影响导致生产经营困难企业
，可按规定申请缓缴住房公积金，或者按单位和个人各5%的最低标准缴存。 另外还将适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例 。 因疫情影响不能按时完成竣工综合验收备案和交付的房地产开发项目 ，依法适用不可抗力有关规定
，根据实际情况合理顺延交房日期。

020年6月30日前，受新冠肺炎疫情影响的企业 ，可按规定申请缓缴住房公积金
，缓缴期间的缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金款；经职工代表大会或工会讨论通过的 ，可按当地最低工资标准为职工缴存住房公积金
。

如果企业将承包工程作业的一部分转包给其他企业
，分包商在建筑工地施工的时间应算作总包商在建筑工程上的施工时间。如果分包商实施合同的日期在前，可自分包商开始实施合同之日起计算该企业承包工程作业的连续日期 。同时 ，不影响分包商就其所承担的工程作业单独判定其是否构成常设机构
。

因此，单纯停留时间超过六个月
，不直接导致个人被认定为常设机构。常设机构认定的三要素判断外籍教师或研究人员是否构成常设机构，需从以下三方面综合分析：固定性需存在相对固定的营业场所 ，如登记注册的办事处 、分支机构
，或为提供服务而使用的固定设施 。

上海乐高乐园建设情况,2024年是否能如期迎客?

〖壹〗
、上海乐高乐园原计划2024年开门迎客，但能否如期开放需视四大投资方工作进展而定 ，近来建设情况受疫情等因素影响存在不确定性
。投资方与规划定位上海乐高乐园由上海市金山区国有企业城投集团、华人文化集团公司 、英国默林集团、KIRKBI INVEST A/S四家公司共同投资。

〖贰〗
、投资额为5亿美元（约合36亿元人民币）
，计划于2021年年内开工建设，2024年初正式开园 。

〖叁〗、时间节点：2021年11月开工 ，2024年第四季度建成；2024年11月正式宣布2025年夏季开园
。

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

〖壹〗 、计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用
，可借鉴以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日。例如，计划复工日为2022年3月1日 ，实际复工日为2022年3月15日
，则顺延天数为14天 。

〖贰〗
、赶工费用由发包人承担
。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天，双方有权解除合同 ，并按约定结算款项。

〖叁〗、费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用 、停工损失费用
、窝工降效费用、赶工措施增加费用和其他费用，计取税金后计入工程造价
，据实调整合同价款 。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数，每人每天计取20元至40元标准 ，包干使用。隔离观察期间工资按正常工资计取
。

〖肆〗 、疫情防控应急措施费用：包括防疫人员工资
、防控物资、核酸（抗原）检测和宣传教育等费用
，原则上应当据实结算。协商不能达成一致的，可按受疫情防控应急措施影响期间的具体情况 、施工单位现场工人和管理人员的实际人数 ，按每人每天20元～40元标准计取
、包干使用 。

〖伍〗、其他支持政策资金压力减轻：疫情防控期间
，商品房预售资金中可用于前期工程费 、管理费等费用的比例由20%提高至30%；2020年6月30日前竣工验收的住宅项目，可顺延3个月缴纳住宅物业保修金
。工期延误处理：建设单位与施工企业、工程总承包企业可依法适用不可抗力规定 ，根据实际情况合理顺延工期。

受疫情影响,施工企业能否申请工期顺延

法律分析：受疫情影响
，施工企业可以申请工期顺延 。法律依据：《建设工程司法解释二》 第六条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认 ，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定
，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持
。

商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的 ，施工单位可以将工程工期顺延。以下是具体解释及法律依据：工期顺延的合理性：由于新冠疫情属于不可抗力因素，即不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况
，因此导致的商品房开发项目施工工期逾期，施工单位有权申请工期顺延 。

建设与运营影响：建设期：因疫情停工的 ，可顺延建设期并相应调整运营期起始时间
，确保项目公司获得完整运营收益
。运营期：若疫情导致运营收入减少（如交通类PPP项目客流量下降），可申请政府方给予运营补贴或调整绩效考核指标。

疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔 ，费用索赔需根据具体情况分担 。工期索赔 在建设工程领域
，由于新型冠状病毒肺炎疫情的突然爆发且至今尚未找到行之有效的治疗手段，为了避免疫情扩散 ，各省市采取措施限制农民工流动、推迟开复工日期
，这些措施直接导致了施工单位的工期延误
。

江苏省疫情工程可以延长有政府文件吗

江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持。在江苏省，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况 ，政府相关部门已发布明确文件
，支持合理顺延工期 。

江苏省住建厅发布通知，明确建设工程新冠疫情防控措施费用不再计列 ，2023年1月8日后完成的工程量及拟建工程不再纳入该费用，此前实际发生费用可按实结算。

停止实施相关文件 江苏省住建厅决定停止实施以下两份文件：《关于印发房屋市政工程常态化疫情防控指南的通知》（苏建函质安〔2021〕606号）《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列疫情防控费用 时间节点：自2023年1月8日起
。

多地发布再延期复工通知 郑州市：重点民生工程2月25日可以复工
，一般民生工程3月6日可以复工，其他工程（包括房地产等建设工程）需到3月16日才可以复工。江苏省：苏州住建局发文明确 ，春节期间停工的所有新开工房屋建筑及市政公用工程复工时间不得早于2月20日 。

不过
，疫情是否能成为免责事由，要关注不同地区政府发布的疫情防控通知和规定 ，尤其是项目所属地住建部疫情防控通知和规定
，以及《建设工程施工合同》不可抗力 、工期顺延
、费用索赔等条款的具体约定，并结合疫情给合同履行带来的实际影响
。

文件精神 ，因疫情防控原因无法参加2022年度二级建造师考试的考生
，可以申请延长合格成绩有效期。

肺炎疫情期间相关工程造价政策汇总和费用处理解读

费用标准与范围浙江、山东规定按每人每天40元计取专项经费，包含防疫物资费 、人工费
、降效费及其他费用（仅计取税金） 。四川省明确降效费需单独计算
。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本。

防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用 ，可计入工程造价 。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据
，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担
。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。

北京市工程价款计算依据及要点核心文件：京建发〔2020〕55号 可计入造价的费用：疫情防控措施费用：包括现场消毒、防护用品 、测温设备等直接支出 。人工费：因停工或降效导致的人工成本增加
。材料和机械费用：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿。